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《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》批后公告
2019-01-19 09:17 来源: 发布机构: 【字体:   打印

《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》

批后公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定,现将《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》公告如下:

1、项目名称:《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》

2项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站(www.qyup.gov.cn)查询或直接到我局咨询,咨询电话5810261

清远市城乡规划局清新分局

二○一八年十二二十六

1、规划范围

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规划范围为清远市清新区乐园、迳口、周田片区(以下简称“规划区”),东起清新大道,西至迳口大桥,北至笔架山坡度25%以下的山麓地,南临滨江,规划用地总面积约为9.4平方公里。

2、发展规模

规划城市建设用地762.07公顷,规划人口14.79万人(不含规划区外TZA04、TZA05、TZA06三个街坊范围用地及人口)。包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地8大类,其中规划居住用地360.57公顷,规划绿地与广场用地54.00公顷,规划公共管理与公共服务设施用地64.76公顷。

3、公共服务设施规划

本次规划主要对市级、中心社区级、社区级以及基础社区级等四级公共服务设施进行配置,并对居住区级公共服务设施的定项、定量配置。

规划区内的公共服务设施分为教育科研设施、医疗卫生设施、文化设施、体育设施、社会福利设施、社区商业服务设施、社区服务与行政管理设施7个类型。

4、法定单元图则

ZTA单元主导功能为居住,人口7.52万人,单元总用地面积351.87公顷,净用地面积264.23公顷,计容总建筑面积597.04万㎡。单元平均容积率2.26,居住用地平均容积率2.79。

 

 

ZTB单元主导功能为居住,人口6.01万人,单元总用地面积309.68公顷,净用地面积202.75公顷,计容总建筑面积517.74万㎡。单元平均容积率2.55,居住用地平均容积率2.86。

 



 

ZTC单元主导功能为居住与工业,人口3.59万人,单元总用地面积483.83公顷,净用地面积259.91公顷,计容总建筑面积511.64万㎡。单元平均容积率1.97,居住用地平均容积率2.53。

 


           附件:大图

 

 

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